ใช้งานฟรี · ไม่ต้องสมัครสมาชิก

สร้างสัญญาเช่า
ออนไลน์ใน 3 นาที

ฟรี สร้างง่าย ส่งให้ผู้เช่าเซ็นผ่านมือถือได้ทันที ไม่ต้องรู้กฎหมาย ไม่ต้องพิมพ์กระดาษ

ไม่ต้องมีความรู้กฎหมาย
ใช้ง่ายเหมือนกรอกฟอร์มทั่วไป
ใช้ได้ทั้งคอนโด บ้าน หอพัก
ผู้เช่าเซ็นผ่าน LINE ได้ทันที
ขั้นตอน 5/8
ชื่อ-นามสกุลผู้ให้เช่า
นางสาวสมใจ รักดี
เลขบัตรประชาชน
1 2345 67890 12 3
ระยะสัญญา
6 เดือน
12 เดือน
24 เดือน
เซ็นแล้ว!
นายมานะ ขยันดี · เมื่อกี้นี้
★★★★★
"ง่ายมากเลย ทำได้เองไม่ต้องรู้กฎหมายเลย"
คุณอาทิตย์ · เจ้าของคอนโด กรุงเทพ
★★★★★
"ส่ง LINE ให้ผู้เช่าเซ็นได้ทันที ไม่ต้องนัดเจอ"
คุณวีณา · นายหน้า เชียงใหม่
★★★★★
"ประหยัดเวลาได้มาก เมื่อก่อนต้องพิมพ์กระดาษ"
คุณสมหมาย · บ้านเช่า สมุย
★★★★★
"AI ตรวจสัญญาให้ด้วย มั่นใจกว่าเยอะ"
คุณกมล · Agency K
★★★★★
"หอพักหลายห้องใช้ SignDee ทำได้เร็วมาก"
คุณประภา · เจ้าของหอพัก ขอนแก่น
★★★★★
"ง่ายมากเลย ทำได้เองไม่ต้องรู้กฎหมายเลย"
คุณอาทิตย์ · เจ้าของคอนโด กรุงเทพ
★★★★★
"ส่ง LINE ให้ผู้เช่าเซ็นได้ทันที ไม่ต้องนัดเจอ"
คุณวีณา · นายหน้า เชียงใหม่
★★★★★
"ประหยัดเวลาได้มาก เมื่อก่อนต้องพิมพ์กระดาษ"
คุณสมหมาย · บ้านเช่า สมุย
★★★★★
"AI ตรวจสัญญาให้ด้วย มั่นใจกว่าเยอะ"
คุณกมล · Agency K
★★★★★
"หอพักหลายห้องใช้ SignDee ทำได้เร็วมาก"
คุณประภา · เจ้าของหอพัก ขอนแก่น

3 ขั้นตอน
เสร็จก่อนกาแฟเย็น

1
📝
กรอกข้อมูล
ตอบคำถามทีละข้อ ระบบถามเฉพาะสิ่งที่จำเป็น ไม่มีฟอร์มยาวให้งง
⚡ ประมาณ 2 นาที
2
🤖
ตรวจสัญญา AI
AI ตรวจทุกข้อตามกฎหมายไทย แจ้งความเสี่ยงและสรุปผลทันที
⚡ 30 วินาที
3
📱
เซ็นผ่าน LINE
ส่งลิงก์ให้ผู้เช่า เซ็นได้ทันทีบนมือถือ ไม่ต้องนัดเจอ
⚡ ไม่ต้องดาวน์โหลด app

ฟรีสำหรับการสร้างสัญญา · ค่าบริการเซ็นชื่อเพียง ฿29

ปลอดภัย น่าเชื่อถือ มีผลทางกฎหมาย

⚖️
ถูกต้องตามกฎหมาย
ลายเซ็นดิจิทัลมีผลตาม พ.ร.บ. ธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ 2544
🔒
ปลอดภัยสูง
เข้ารหัส SSL ทุกการส่งข้อมูล ยืนยันตัวตนด้วย OTP SMS
🤖
AI ตรวจให้
Claude AI ตรวจสัญญาตาม ป.พ.พ. แจ้งทุกข้อเสี่ยงอัตโนมัติ
📱
เซ็นผ่านมือถือ
ส่ง LINE ให้ผู้เช่าเซ็นได้เลย ไม่ต้องดาวน์โหลด app

มีข้อสงสัยไหม?

มีผลเต็มรูปแบบตาม พ.ร.บ.ธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ พ.ศ. 2544 ลายมือชื่อดิจิทัลที่ยืนยันด้วย OTP มีผลเทียบเท่าลายมือชื่อจริงตาม ป.พ.พ. ไทย
ไม่ต้องสมัครสมาชิก สร้างสัญญาได้ฟรีทันที จ่ายเฉพาะเมื่อส่งให้ผู้เช่าลงลายมือชื่อ ฿29 ต่อสัญญา
ไม่ต้องดาวน์โหลดอะไรทั้งสิ้น ผู้เช่าได้รับลิงก์ผ่าน LINE กดแล้วเซ็นได้เลยบน browser มือถือ
ข้อมูลเข้ารหัส SSL ทุกการรับส่ง ระบบไม่เก็บข้อมูลส่วนตัวบน server ภายนอก ปฏิบัติตาม PDPA

พร้อมสร้างสัญญา
แบบมืออาชีพแล้วหรือยัง?

ฟรี · ง่าย · ถูกกฎหมาย · เสร็จใน 3 นาที

🏢

ข้อมูลทรัพย์สิน

เริ่มจากข้อมูลห้องที่ต้องการปล่อยเช่า ข้อมูลนี้จะใช้ระบุทรัพย์สินในสัญญา

🔒 ข้อมูลของคุณปลอดภัยและเข้ารหัสทุกการส่ง
ชื่อโครงการ / อาคาร *
ข้อมูลนี้จะระบุในสัญญาว่าทรัพย์สินตั้งอยู่ที่ใด
ห้องเลขที่ *
ชั้น
ที่อยู่
💰

เงื่อนไขการเช่า

ข้อมูลนี้ช่วยสร้างเงื่อนไขสัญญาอัตโนมัติ กรอกตามจริงเพื่อความถูกต้อง

ค่าเช่า/เดือน (บาท) *
เงินประกัน (บาท)
ระยะสัญญา *
6 เดือน
12 เดือน
24 เดือน
อื่นๆ
วันเริ่มสัญญา *
วันชำระค่าเช่า
วันที่ 1
วันที่ 5
วันที่ 10
วันที่ 15
อื่นๆ
👤

ข้อมูลผู้ให้เช่า

ใช้สำหรับระบุผู้ให้เช่าในสัญญา ตรวจสอบให้ถูกต้องกับบัตรประชาชน

ชื่อ-นามสกุล *
ประเภทเอกสารยืนยันตัวตน *
🪪 บัตรประชาชน
🛂 พาสปอร์ต
กรอก 13 หลัก ระบบจะจัดรูปแบบให้อัตโนมัติ
เบอร์โทรศัพท์
ที่อยู่
🪪

ยืนยันตัวตนผู้ให้เช่า

อัปโหลดรูปบัตรประชาชนเพื่อยืนยันตัวตน รูปจะปรากฏในภาคผนวก ก ของสัญญา

📷
แตะเพื่อถ่ายรูปหรือเลือกไฟล์
รองรับ JPG, PNG, PDF · ขนาดไม่เกิน 5MB
🔄 เปลี่ยนรูป
🔒 ข้อมูลถูกเข้ารหัสและใช้เฉพาะการทำสัญญา ไม่ถูกนำไปใช้ประโยชน์อื่น
🏦

บัญชีรับค่าเช่า

ข้อมูลนี้จะแสดงในสัญญาสำหรับการโอนค่าเช่าแต่ละเดือน

ชื่อบัญชี
เลขบัญชี
ธนาคาร
หมายเลข PromptPay ไม่บังคับ — เบอร์มือถือหรือเลขบัตรประชาชน
📎 หลักฐานการโอนเงินมัดจำ (ไม่บังคับ — จะแสดงในภาคผนวก ข)
🧾
อัปโหลดสลิปโอนเงินมัดจำ
PNG / JPG / PDF · สูงสุด 5MB ต่อไฟล์ · เพิ่มได้หลายรูป
🧑

ข้อมูลผู้เช่า

ข้อมูลนี้ใช้ระบุผู้เช่าในสัญญา กรอกตามบัตรประชาชนของผู้เช่า

ชื่อ-นามสกุล *
ประเภทเอกสารยืนยันตัวตน *
🪪 บัตรประชาชน
🛂 พาสปอร์ต
กรอก 13 หลัก ระบบจะจัดรูปแบบให้อัตโนมัติ
เบอร์โทรศัพท์
LINE ของผู้เช่า
📱 เบอร์มือถือ
🆔 LINE ID
ที่อยู่ปัจจุบัน
🪪

ยืนยันตัวตนผู้เช่า

อัปโหลดรูปบัตรประชาชนผู้เช่า รูปจะปรากฏในภาคผนวก ก ของสัญญาร่วมกับบัตรผู้ให้เช่า

📷
แตะเพื่อถ่ายรูปหรือเลือกไฟล์
ถ่ายรูปจากมือถือหรือเลือกจากคลัง · ไม่เกิน 5MB
🔄 เปลี่ยนรูป
🛡️ ข้อมูลถูกใช้เพื่อสร้างสัญญาเท่านั้น ไม่มีการส่งต่อบุคคลภายนอก
📸

รูปถ่ายสภาพห้อง

ถ่ายรูปสภาพห้องก่อนผู้เช่าเข้าพัก เพื่อเป็นหลักฐานเปรียบเทียบก่อน-หลัง ป้องกันข้อพิพาท

📁
แตะหรือลากรูปมาวางที่นี่
เลือกหลายรูปพร้อมกันได้ · JPG, PNG · สูงสุด 20 รูป
+ เพิ่มรูป
รูปที่เพิ่มแล้ว: 0 / 20
💡
ขั้นตอนนี้เป็นตัวเลือก แต่แนะนำเป็นอย่างยิ่ง รูปถ่ายสภาพห้องช่วยป้องกันข้อพิพาทเรื่องความเสียหายเมื่อผู้เช่าออก

ตรวจสอบข้อมูลก่อนสร้างสัญญา

ตรวจสอบข้อมูลทั้งหมดให้ถูกต้องก่อนดำเนินการต่อ สามารถกด "แก้ไข" ได้ทุกส่วน

🏢ข้อมูลทรัพย์สิน
แก้ไข
💰เงื่อนไขการเช่า
แก้ไข
👤ผู้ให้เช่า
แก้ไข
🏦บัญชีรับค่าเช่า
แก้ไข
🧑ผู้เช่า
แก้ไข
📸รูปถ่ายสภาพห้อง
แก้ไข
✓ ตรวจสอบเรียบร้อยแล้ว
ข้อมูลทรัพย์สินและผู้เกี่ยวข้องครบถ้วน
เงื่อนไขสัญญาตรงตามที่ตกลงกัน
พร้อมดำเนินการขั้นตอนต่อไป
💳

ชำระค่าบริการ

ชำระค่าบริการสร้างสัญญาดิจิทัลผ่าน PromptPay เพื่อรับสัญญาฉบับสมบูรณ์

ค่าบริการสร้างสัญญาดิจิทัล
฿790
จ่ายครั้งเดียว · ได้สัญญาฉบับสมบูรณ์ทันที
✓ สัญญาเช่าฉบับสมบูรณ์ 14 ข้อ
✓ ดาวน์โหลด PDF ได้ทันที
✓ ส่งให้ผู้เช่าลงนามผ่าน LINE
✓ รูปถ่ายสภาพห้องบันทึกในสัญญา
PromptPay
แนะนำ
กำลังสร้าง QR Code...
📋 กรอกรหัสอ้างอิงด้วยตัวเอง (ถ้า QR ไม่ detect อัตโนมัติ)
รหัสอ้างอิงอยู่ใน SMS หรือแอปธนาคารหลังโอนสำเร็จ
ทดสอบระบบ (Test Mode)
📄

อ่านและยอมรับสัญญา

ให้ผู้เช่าสแกน QR Code อ่านสัญญาบนมือถือตัวเอง — สะดวก เป็นส่วนตัว ดูเป็นมืออาชีพ

📱
ให้ผู้เช่าสแกน QR Code
ผู้เช่าอ่านสัญญาบนมือถือตัวเอง กด "ฉันอ่านแล้ว" → หน้านี้อัปเดตอัตโนมัติ
รอผู้เช่าสแกน...
⏳ รอ
ผู้เช่าอ่านและยืนยันสัญญาแล้ว
เมื่อสักครู่
หรือดูสัญญาบนหน้าจอนี้
📋
สัญญาการเช่าห้องชุด / อสังหาริมทรัพย์
กรุณารอสักครู่...
ผู้ให้เช่า / Landlord
ผู้เช่า / Tenant
ข้อกำหนดและเงื่อนไขสัญญา ข้อ 1–14 · ฉบับสมบูรณ์
📖
ความคืบหน้าการอ่านสัญญา
ยังไม่ได้เปิดอ่านข้อใด — แตะที่หัวข้อเพื่ออ่าน
0/14
⚖️
สัญญาฉบับนี้มีผลบังคับใช้ตาม ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 537–571 และ พ.ร.บ. ธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ พ.ศ. 2544
✍️

ลงลายมือชื่อคู่สัญญา

ทั้งสองฝ่ายลงลายมือชื่อเพื่อยืนยันการทำสัญญา ลายเซ็นจะปรากฏใน PDF สัญญา

👤
ลายเซ็นผู้ให้เช่า
วาดลายเซ็นในกรอบนี้
ใช้นิ้วหรือเมาส์วาดลายเซ็น
🧑
ลายเซ็นผู้เช่า
✓ ผู้เช่าลงนามแล้วจากมือถือ (Remote Signing)
วาดลายเซ็นในกรอบนี้
ใช้นิ้วหรือเมาส์วาดลายเซ็น
⚖️
ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์นี้มีผลตาม พ.ร.บ. ธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ พ.ศ. 2544 และจะบันทึกในสัญญา PDF พร้อม timestamp

ข้อมูลครบแล้ว!

ระบบบันทึกข้อมูลสัญญาเรียบร้อย
ตรวจสอบสัญญาฉบับเต็มด้านล่างก่อนดำเนินการต่อ

สัญญาการเช่าห้องชุด / อสังหาริมทรัพย์
กรุณากรอกข้อมูลก่อนเพื่อแสดงรายละเอียด ·
ผู้ให้เช่า / Landlord
ผู้เช่า / Tenant
ข้อกำหนดและเงื่อนไขสัญญา ข้อ 1–14 · ฉบับสมบูรณ์
ผู้ให้เช่า
Landlord Signature
ผู้เช่า
Tenant Signature
⚠️ บันทึก/ดาวน์โหลดสัญญาปัจจุบันให้เรียบร้อยก่อนทุกครั้ง มิฉะนั้นข้อมูลจะถูกลบถาวร
บันทึกอัตโนมัติ · กดย้อนกลับได้ตลอด
9:41
📶 🔋
🤖
SignDee Official
Official Account
พิมพ์ข้อความ...
signdee.com/sign?token=…
🔒
🔐
ยืนยันตัวตน
กรอกรหัส OTP 6 หลักที่ได้รับทาง LINE เพื่อยืนยันตัวตนก่อนลงนามสัญญา
รหัส OTP ที่ได้รับ
กรอกรหัส 6 หลัก
OTP มีอายุ 5 นาที ใช้ได้ครั้งเดียว
🔒 เข้ารหัส SSL · ปลอดภัย 100%
สัญญาเช่า — อ่านก่อนเซ็น
SignDee · Read-only
📋
สัญญาการเช่าห้องชุด
กำลังโหลด...
ผู้ให้เช่า
ผู้เช่า
ข้อกำหนดและเงื่อนไข · ข้อ 1–14
✍️
ยอมรับและลงลายมือชื่อ
ติ๊กยืนยันว่าอ่านครบแล้ว จากนั้นวาดลายเซ็นเพื่อยืนยันการทำสัญญา
ลายเซ็นผู้เช่า ·
เซ็นด้วยนิ้วในกรอบนี้
ติ๊กยอมรับก่อนจึงจะเซ็นได้
⚖️
ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์นี้มีผลตาม พ.ร.บ. ธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ พ.ศ. 2544 เทียบเท่าลายมือชื่อด้วยหมึก